こんにちわ。お世話になっております。
初歩的と思いますが、申し訳ありませんが
質問させてください。

VB.NETで、MSDE2000のテーブルから画面に
データを表示し、ユーザが修正して登録
する、というようなアプリケーションを
開発しています。
これは、別の端末から同じアプリケーション
を操作できます。（DBは同一）

１人が修正用にあるレコードを画面に表示
させているとき、２人目が同じレコードを
選択し、画面表示することが可能だと、１人目が
更新処理を行った時点で２人目が見ている
レコードが嘘になります。それを２人目が修正
するのは意味のない作業になってしまいます。

そのため、１人目があるレコードを選択し、
画面表示した時点でロックをかけて、他の
ユーザが表示もできないようにしたいと考えて
いました。（理想は、他のユーザが同一レコード
を選択した時点で、「そのレコードは使用中です」
みたいなメッセージを出す。）

調査して、試してみているんですが、うまくいっていません。
問題１）
トランザクションを開始し、SELECT文でロックヒントを
使用し、
「SELECT * FROM tbl HOLDLOCK WHERE ID = xx」で
レコードを取得しているが、後から立ち上げた同一
APから同じレコードが読めてしまう。（更新はできない）
HOLDLOCKをTABLOCKXやREADPASTにしても同様です。
（MSDNを見ると、読み取れなくなるように説明してある
ように見えるのですが・・・・）

問題２）
仮に１が解決したとしても、後からレコードを選択しようと
したユーザがそのレコードにロックがかかっていることを
知る方法は、タイムアウトしかないように思えます。タイム
アウトまで待ち、例外処理で拾う、という方法をとるべきな
なのか？タイムアウトまでユーザを待たせるわけには
いかないので、タイムアウト値を短く設定することになると
思うが、問題はないのか？タイムアウト値の設定はストアド
プロシージャで作るしかないか？

色々調べていると、「ロックをかける時間は短いほうがよい」
という理由で、世間では更新時のみのロックが推奨されている
ように思えます。同時実行性が低下するというのは理解できます
し、そうしたいのはやまやまなのですが、上記のような仕様の
アプリケーションだと表示の正確さを達成しなければなりません。
このようなアプリケーションは、別に珍しくないと思うのですが、
皆さんはどうされているのでしょうか？

読み取りロックは不可能だ！とか、全然違う方法があったら、
ご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いします。